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如此“以房养老”,当心被套路!

QQ截图20170801180601.png

图 | 网络

  关于我们的养老问题,国家一直都在探索新的道路。这不,昨天就有媒体报道养老金正式入市,已到账1721.5亿并开始委托投资机构投资。

  但对于另一条道路——以房养老,却大规模的爆发了负面:

以房养老.png

  说说套路:把手里的房子抵押借款三个月,就能获得每月10%到15%的高利息,到期还能全额返还本金并拿回房产证。

  先问问,真的是抵押吗?

  老人被骗子忽悠,签下抵押房产的借款合同,甚至还签下经公证的“委托书”,放弃抗辩权,“全权委托”骗子卖房。

  老年人在“委托代理人”的“忽悠”之下,不明就里就对该委托书进行了公证,这就完全符合房屋管理部门对于他人代办过户的要求,相当于老年人在向“金主”借款时,就同时把房子交由他人掌控,而不是如理财一方所说的只是拿房本做抵押而已。

  当然,骗子们在规避违法的这件事情上,还是做足了功课的。

  在借款抵押合同之外,还要求老人签订一个全权委托“债主”代理处理房子的委托公证书,国家法律禁止“流押契约”的这一条规定对他们来说,无效。

  老人们还是得到了一些“回报”

  在“流程”走完此后的一段时间里,每个月都会收到一笔可观的收入。你以为是理财项目所得回报,事实上是自己的借款。

  而这些套路,完全是建立在消息闭塞,也不懂得法律文书的意义和概念的弱点的情况下。

  么问题来了,老人该如何防止被骗?

  1.遇到了要第一时间和子女联系,切莫一意孤行。

  2.房产证是很重要,不要轻易相信陌生人。

  3.对于新出现的理财产品持审慎态度。

  4.不要高利被诱惑,高收益伴随的高风险是亘古不变的定律。


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